Tasas en aumento, calores en caída: El reinicio del mercado inmobiliario comercial
junio 10, 2024
Aunque la economía de EE.UU. parece estar encaminada hacia un aterrizaje suave, evitando una potencial importante recesión, todavía pueden plantearse problemas económicos. En nuestro último episodio del pódcast The Wealth Enterprise Briefing, el socio directivo de WE Family Offices, Michael Zeuner, y el gerente sénior de Inversiones, Matt Farrell, CAIA, exploran el mercado inmobiliario comercial, que se ha visto significativamente afectado por el prolongado aumento en las tasas de interés. Escuche la conversación sobre los desafíos y oportunidades a los que los inversores deben prestar atención en el espacio del mercado inmobiliario comercial.
Entre los temas tratados se incluyen:
- Dinámicas cambiantes en los subsectores inmobiliarios: las ramificaciones del trabajo remoto e híbrido en los espacios de oficinas tradicionales y su impacto en las unidades multifamiliares.
- Desafíos de refinanciamiento y reajustes de valores: la confluencia de ingresos reducidos e incertidumbre en la valoración presenta desafíos significativos, potencialmente conduciendo a escenarios de pérdida para algunos propietarios.
- Estrategias de inversión en deuda: la inversión en deuda inmobiliaria como una alternativa más segura a la equidad, considerando el actual entorno de descubrimiento de precios e incertidumbre en la valoración.
El sector inmobiliario comercial se encuentra en una encrucijada entre el desafío y la oportunidad. A través de un análisis profundo y un posicionamiento estratégico, los inversores pueden navegar la tormenta y salir fortalecidos de ella. Únase a la conversación sobre los matices de la inversión inmobiliaria en un paisaje económico cambiante, y manténgase atento a nuestro próximo episodio, donde exploraremos el capital de riesgo en este clima económico.
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